Actualizado el 10 de noviembre de 2026
Información elaborada por el Equipo Ayudas Para Vivienda. Consulta siempre la convocatoria oficial antes de solicitar una ayuda.
En este artículo
- Tabla rápida: tu situación y tu ayuda
- Soy joven y alquilo
- Quiero comprar una casa en un pueblo
- Quiero alquilar con opción a comprar
- Estoy en situación de emergencia
- Tengo una vivienda vacía o un edificio por reformar
- Los límites de ingresos en euros
- Antes de pedir nada
- Preguntas frecuentes
- Conclusión
- Fuentes
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 reúne tantas ayudas distintas que es fácil perderse. En vez de leer el real decreto entero, esta guía parte de tu situación y te dice qué ayuda estatal es la que más probablemente te toca, con las cuantías que recogen las fuentes que hemos contrastado.
Un aviso antes de empezar: las ayudas las convocan las comunidades autónomas, País Vasco y Navarra quedan fuera del plan y, según la prensa, varias convocatorias se retrasan a principios de 2027. Esta guía sirve para saber qué buscar y qué preparar, no para pedir hoy mismo.
Tabla rápida: tu situación y tu ayuda
| Si eres… | Ayuda del plan | Cuánto (máximo) | Qué comprobar |
|---|---|---|---|
| Joven de hasta 35 años que alquila | Ayuda al alquiler para jóvenes | 300 € al mes vivienda, 200 € habitación (sin superar el 60 % del alquiler) | Ingresos hasta 5 veces el IPREM; alquiler de hasta 1.000 € (600 € habitación) |
| Persona con ingresos limitados que alquila | Ayuda general al alquiler | 250 € al mes vivienda, 150 € habitación | Ingresos hasta 5 veces el IPREM |
| Joven que quiere comprar en un pueblo | Ayuda a la compra en municipios pequeños | 15.000 €, sin pasar del 20 % del precio | Municipio de hasta 10.000 habitantes y precio máximo |
| Joven que quiere alquilar y comprar después | Alquiler con opción a compra | Hasta 60.480 € por vivienda (se paga al vendedor) | Que la vivienda tenga protección permanente |
| Víctima de violencia de género, desahuciado o sin hogar | Ayuda a colectivos vulnerables | Hasta el 100 % del alquiler | Límite de ingresos y renta de 1.000 € (600 € habitación) |
| Propietario de una vivienda vacía | Rehabilitación de vivienda vacía | Hasta 30.000 € (35.000 € en municipios pequeños) | Vacía más de 2 años y alquiler asequible durante 5 |
Las cifras proceden del Real Decreto 326/2026, que regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, publicado en el BOE. Son máximos estatales: cada comunidad los concreta en su convocatoria.
Soy joven y alquilo
Si tienes 35 años o menos, la ayuda del plan es de hasta 300 € al mes por una vivienda o 200 € por una habitación, sin superar el 60 % del alquiler. En municipios de hasta 10.000 habitantes los alquileres máximos bajan a 500 € (vivienda) y 250 € (habitación).
Si no cumples el requisito de edad, la ayuda general es de 250 € al mes por vivienda y 150 € por habitación. Más detalle de cómo conviven este plan y el anterior en nuestro artículo del Bono Alquiler Joven.
Quiero comprar una casa en un pueblo
La ayuda es de hasta 15.000 €, sin superar el 20 % del precio de compra, para jóvenes que compran su vivienda en municipios de hasta 10.000 habitantes (hasta 20.000 si la comunidad lo justifica). El precio máximo de la vivienda varía por comunidad, entre 200.000 y 325.000 €.
El real decreto fija un máximo de 15.000 € por vivienda, sin superar el 20 % del precio (artículo 143), y el precio de compra no puede pasar del límite de tu comunidad: entre 200.000 € (Extremadura) y 325.000 € (Madrid), según su anexo IV. Tienes más detalles en nuestro artículo sobre cómo cobrar hasta 15.000 € por comprar en un pueblo.
Quiero alquilar con opción a comprar
El Estado ofrece hasta 60.480 € por vivienda (33.600 € más un 80 % adicional, 26.880 €), pero el dinero lo cobra el vendedor de la vivienda protegida, no el inquilino. Para ti la ventaja es que las rentas se descuentan del precio y el plazo para decidir va de uno a cuatro años.
Estoy en situación de emergencia
Para víctimas de violencia de género, personas desahuciadas, personas sin hogar y otros grupos vulnerables, el plan prevé ayudas de hasta el 100 % del alquiler, con un límite de ingresos de 3 veces el IPREM (más con discapacidad o familia numerosa) y una renta máxima de 1.000 € por vivienda o 600 € por habitación. Además, puede haber hasta 300 € al mes para suministros y gastos de la vivienda. Si estás en esta situación, los servicios sociales de tu ayuntamiento son la mejor puerta de entrada; tienes más información en ayudas para colectivos vulnerables.
Tengo una vivienda vacía o un edificio por reformar
El plan incluye ayudas de hasta 30.000 € (35.000 € en municipios pequeños) para rehabilitar una vivienda que lleva más de dos años vacía y destinarla a alquiler asequible durante cinco años. Lo explicamos en ¿Tienes una vivienda vacía? Hasta 30.000 € por rehabilitarla y alquilarla.
Para edificios anteriores a 2006 hay ayudas de hasta 8.000 € por vivienda en seguridad y ayudas de accesibilidad, con una base de 13.000 € por vivienda que puede subir a 18.000 €, 20.500 € o 22.000 € según haya personas mayores o con discapacidad, o se logre la accesibilidad universal (artículo 99). Mira nuestro artículo sobre ayudas de accesibilidad y confirma el importe en la convocatoria.
Los límites de ingresos en euros
| Veces el IPREM | Euros al año (IPREM de 8.400 €) |
|---|---|
| 3 | 25.200 € |
| 4 | 33.600 € |
| 5 | 42.000 € |
| 5,5 | 46.200 € |
| 6 | 50.400 € |
Según el real decreto, la ayuda general al alquiler y la ayuda para jóvenes tienen un límite de 5 veces el IPREM (5,5 o 6 en algunos casos, como discapacidad o familia numerosa), mientras que la ayuda de emergencia para colectivos vulnerables parte de 3 veces el IPREM (4 o 5 en algunos casos). Cómo se calcula el IPREM lo explicamos en IPREM 2026.
Antes de pedir nada
- Comprueba si tu comunidad ha firmado el convenio y ha publicado la convocatoria: sin eso no hay dónde pedir.
- Si vives en País Vasco o Navarra, el plan estatal no te aplica: busca el programa propio de tu comunidad.
- Ten a mano contrato, recibos, ingresos y empadronamiento (lista de documentos).
- Para ver todo el panorama, tienes la guía de todas las ayudas a la vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Puedo acumular varias ayudas del plan?
Las fuentes no detallan las incompatibilidades. Cada convocatoria las fija, así que revísalas antes de solicitar.
¿Quién paga las ayudas?
Las financia el Estado junto con las comunidades, pero las convoca, resuelve y paga cada comunidad autónoma (y Ceuta y Melilla), no el Ministerio.
¿Dónde veo las convocatorias abiertas?
En la web de vivienda y la sede electrónica de tu comunidad. Cuando haya convocatoria oficial, será ahí donde se publique.
Conclusión
El plan estatal no es una ayuda, sino un paquete de ayudas, y lo útil es saber cuál va contigo: alquiler joven, alquiler general, compra en pueblos, alquiler con opción a compra, emergencia habitacional o rehabilitación. Identifica tu caso en la tabla, anota las cifras y espera a la convocatoria de tu comunidad con la documentación lista.
Fuentes
- BOE: Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.
- Civio: claves del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (23 de abril de 2026)
- BecasyAyudas: Plan Estatal de Vivienda 2026-2030
- idealista: el Plan Estatal 2026-2030 y todas las ayudas (21 de octubre de 2026)
Calcula tus ayudas: prueba nuestra calculadora de ayudas a la vivienda y comprueba en un minuto qué ayudas estatales y de tu comunidad podrían corresponderte.