Actualizado el 15 de octubre de 2026
Información elaborada por el Equipo Ayudas Para Vivienda. Consulta siempre la convocatoria oficial antes de solicitar una ayuda.
En este artículo
- Qué ayudas da la Xunta para comprar vivienda en 2026
- Ayuda de hasta 15.000 € en concellos de hasta 10.000 habitantes
- Hasta 20.000 € para vivienda protegida y cascos históricos (plazo cerrado el 15 de octubre)
- Cómo solicitar la ayuda de 15.000 € paso a paso
- Preguntas frecuentes sobre las ayudas a la compra en Galicia
- Conclusión
- Fuentes
Actualización (15 de octubre de 2026): el plazo de la línea VI501A cerró hoy, 15 de octubre, a las 14:00, y ya no se pueden presentar solicitudes. La línea VI501B sigue abierta hasta el 16 de noviembre, o antes si se agota el presupuesto.
Si tienes menos de 36 años y quieres comprar casa en Galicia, la Xunta te puede dar hasta 15.000 euros si compras en un concello de 10.000 habitantes o menos, y hasta 20.000 euros si es una vivienda protegida en A Coruña, Santiago, Ourense, Pontevedra o Vigo (esta línea ya cerró). Es una ayuda directa, no un préstamo. Pero hay prisa: una de las líneas cerró el 15 de octubre y la otra cierra el 16 de noviembre, o antes si se agota el presupuesto. En este artículo te explico quién puede pedirlas, cuánto dinero recibirías en cada caso y cómo solicitarlas.
Qué ayudas da la Xunta para comprar vivienda en 2026
La Xunta de Galicia, a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), ha convocado en 2026 dos programas de ayuda a la compra que interesan a los menores de 36 años: el VI501B y el VI501A (este último, con dos modalidades, cerró su plazo el 15 de octubre). Cada uno tiene su propio código, su importe y su plazo:
| Programa | Importe máximo | Para quién | Plazo de solicitud |
|---|---|---|---|
| VI501B | 15.000 € | Menores de 36 años que compren o construyan en concellos de hasta 10.000 habitantes | Hasta el 16 de noviembre de 2026 a las 14:00 |
| VI501A, modalidad B (vivienda protegida) | 20.000 € (menores de 36 en A Coruña, Santiago, Ourense, Pontevedra y Vigo) | Compradores de vivienda protegida autonómica | Cerrado el 15 de octubre de 2026 a las 14:00 |
| VI501A, modalidad A (casco histórico) | 12.800 € para menores de 36 (15.000 € en áreas Rexurbe) | Compradores de vivienda en un casco histórico | Cerrado el 15 de octubre de 2026 a las 14:00 |
En todos los casos la ayuda tiene un tope del 20 % del precio de la vivienda, sin contar impuestos ni gastos. Es decir, no se paga el máximo si la casa es barata: más abajo tienes un ejemplo.
Si lees esto después del 15 de octubre, el plazo del VI501A ya habrá cerrado. El del VI501B sigue abierto hasta el 16 de noviembre, salvo que se agote antes el presupuesto.
Ayuda de hasta 15.000 € en concellos de hasta 10.000 habitantes
Es la más reciente y la que seguirá abierta más tiempo. Se tramita con el procedimiento VI501B, está dotada con 2 millones de euros. Para el marco general de ayudas, consulta nuestra guía del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Si ya conoces nuestra guía de ayudas para comprar vivienda en pueblos, esta es la convocatoria concreta que ha abierto Galicia.
Cuánto dinero recibes
- Hasta 15.000 euros por vivienda, con un límite del 20 % del precio de compra o del coste de construcción (sin impuestos ni gastos).
- Sirve para comprar una vivienda ya construida, nueva o usada, o para autopromover la tuya.
- Ejemplo orientativo: si compras una casa por 100.000 €, el 20 % sería 20.000 €, pero el tope es 15.000 €. Si cuesta 60.000 €, el 20 % son 12.000 € y esa sería la ayuda.
Requisitos
- Edad: tener menos de 36 años al presentar la solicitud.
- Municipio: la vivienda debe estar en un concello de 10.000 habitantes o menos, según las cifras oficiales del padrón del IGE en la fecha de publicación de la convocatoria.
- Precio máximo: 250.000 €, anexos incluidos. En autopromoción el límite se aplica al coste de la obra, sin contar el terreno.
- Ingresos: los de la unidad de convivencia no pueden superar 4,5 veces el IPREM, es decir, 32.400 € anuales (calculados con un IPREM anual de 7.200 €, en 12 pagas). El límite sube a 5 veces si hay una persona con discapacidad igual o superior al 33 % y a 5,5 veces si es igual o superior al 65 %. Se usan los datos fiscales de 2025.
- Vivienda habitual: debe ser tu residencia habitual y permanente durante al menos cinco años, y no puedes ser propietario de otra vivienda en España, salvo las excepciones que recojan las bases.
- Compradores: si la compra es de más de una persona, cada una debe cumplir los requisitos.
- Autopromoción: debes ser titular del solar o tener su usufructo, y la vivienda debe estar terminada cuando presentes la solicitud.
¿Se puede pedir si ya compré este año?
En algunos casos sí. La convocatoria prevé compras con contrato firmado antes de su publicación, pero la fecha mínima exacta debe comprobarse en las bases del IGVS (algunos medios apuntan al 1 de enero de 2026). No cuentes con la ayuda para una compra ya hecha sin confirmarlo antes en las bases.
Plazo y presupuesto
Las solicitudes se abrieron el 27 de agosto de 2026 a las 09:00 y se pueden presentar hasta el 16 de noviembre a las 14:00. La ayuda se concede por concurrencia no competitiva: se resuelve por orden de llegada hasta agotar los 2 millones de euros, y si el dinero se acaba antes, el plazo se cierra antes. Con 15.000 euros por ayuda, el presupuesto da para unas 133 ayudas si todas fueran por el máximo, así que conviene no esperar.
Hasta 20.000 € para vivienda protegida y cascos históricos (plazo cerrado el 15 de octubre)
La otra línea es el programa VI501A, cuyas bases y convocatoria se publicaron en el DOG el 7 de abril de 2026. Las solicitudes se podían presentar desde el 15 de abril y cierran el 15 de octubre de 2026 a las 14:00. Tiene dos modalidades, y los importes cambian según la edad y el lugar, siempre con el límite del 20 % del precio de venta (sin gastos ni tributos):
| Modalidad | Dónde | Menores de 36 años | 36 años o más |
|---|---|---|---|
| A: casco histórico | Fuera de un área Rexurbe | 12.800 € | 10.800 € |
| A: casco histórico | Área Rexurbe declarada | 15.000 € | 15.000 € |
| B: vivienda protegida autonómica | A Coruña, Santiago, Ourense, Pontevedra y Vigo | 20.000 € | 16.000 € |
| B: vivienda protegida autonómica | Resto de municipios de Galicia | 16.000 € | 12.000 € |
Cosas que conviene saber de esta línea:
- Los solicitantes pueden ser mayores de edad; la edad solo cambia el importe, a diferencia del VI501B, que exige ser menor de 36.
- En la modalidad A (casco histórico) los ingresos de la unidad de convivencia no pueden superar 6,5 veces el IPREM.
- En la modalidad A hay un precio máximo de la vivienda que depende del concello. En A Coruña, Ferrol, Santiago, Lugo, Ourense, Pontevedra y Vigo va de 264.397,20 € (solo vivienda) a 290.836,92 € (con garaje y trastero). En el resto, de 240.646,80 € a 264.711,48 €.
- La modalidad B va dirigida a la compra de vivienda protegida; según la información publicada, en primera transmisión.
Todos los importes y el cuadro resumen del programa están en la ficha oficial del IGVS.
Cómo solicitar la ayuda de 15.000 € paso a paso
La solicitud del VI501B es solo electrónica: no se admiten solicitudes en papel. Estos son los pasos:
- Comprueba el municipio. Mira que el concello donde está la vivienda tenga 10.000 habitantes o menos según el padrón del IGE. Es el requisito que más gente da por supuesto.
- Revisa tus ingresos. Calcula si los de tu unidad de convivencia en 2025 están por debajo de 4,5 veces el IPREM (32.400 € anuales, salvo las ampliaciones por discapacidad).
- Reúne la documentación. Necesitarás la acreditación de la compra (contrato privado o escritura) o, en autopromoción, la documentación de la obra y del solar, además de tus datos personales y económicos. La lista completa está en las bases de la convocatoria.
- Accede a la sede electrónica de la Xunta. Accede al procedimiento en la sede electrónica de la Xunta. Entra en la ficha oficial del procedimiento VI501B e identifícate (se admite Chave365)
- Presenta la solicitud antes del 16 de noviembre a las 14:00. Si la compra es de varias personas, comprueba en las bases cómo se presenta.
- Espera la resolución. Se resuelve por orden de entrada, así que cuanto antes presentes, mejor.
Las bases oficiales, el texto de la convocatoria y cualquier novedad (por ejemplo, el cierre anticipado por falta de fondos) se publican en el Diario Oficial de Galicia y en la web del IGVS.
Preguntas frecuentes sobre las ayudas a la compra en Galicia
¿La ayuda hay que devolverla? No. Es una ayuda directa, no un préstamo. Eso sí, te comprometes a destinar la vivienda a residencia habitual y permanente durante al menos cinco años.
¿Se puede combinar con otras ayudas? La ayuda del VI501B puede combinarse con otras subvenciones públicas o privadas para el mismo fin, siempre que la suma no supere el coste de la compra o de la obra.
¿Sirve para una vivienda usada? Sí. En la compra, el VI501B admite vivienda nueva o usada, siempre que ya esté construida cuando presentes la solicitud.
¿Y si no tengo ahorros para la entrada? El IGVS tiene abierta una línea de avales (programa VI402B) para menores de 36 años empadronados en Galicia que compran su primera vivienda: avala hasta el 20 % del precio y se puede solicitar hasta el 30 de octubre de 2026 a las 14:00, o hasta que se agote el dinero. Para entender cómo funciona un aval en general, consulta nuestra guía del Aval ICO para primera vivienda.
¿Qué pasa si se agota el presupuesto antes del 16 de noviembre? La convocatoria se cierra antes de tiempo y la Xunta lo publica en el DOG. Por eso conviene presentar la solicitud cuanto antes.
¿Y si prefiero alquilar en lugar de comprar? Hay ayudas específicas para el alquiler. Te lo explicamos en nuestra guía del Bono Alquiler Joven.
¿Dónde veo todas las ayudas disponibles? Tienes el resumen completo en nuestra guía de todas las ayudas a la vivienda en España.
Conclusión
Galicia ofrece ahora mismo ayudas directas de importe elevado para comprar vivienda siendo joven: hasta 15.000 euros en concellos de hasta 10.000 habitantes y hasta 20.000 euros en vivienda protegida en las cinco grandes ciudades. La línea del VI501A cierra este 15 de octubre, y la del VI501B, el 16 de noviembre, pero al repartirse por orden de llegada con solo 2 millones de euros, el dinero puede agotarse antes. Si cumples los requisitos, reúne la documentación y presenta la solicitud cuanto antes en la sede electrónica de la Xunta.
Este artículo es informativo y no sustituye a las bases oficiales de la convocatoria. Antes de presentar la solicitud, comprueba siempre los requisitos y plazos en el DOG y en la web del IGVS.
Fuentes
- IGVS: convocatoria de ayudas para menores de 36 años en ayuntamientos de menos de 10.000 habitantes
- IGVS: cuadro resumen del programa VI501A (2026)
- El Correo Gallego: hasta 15.000 euros para que los jóvenes compren o construyan su casa en el rural gallego
- Galiciae: hasta 15.000 euros para comprar casa en los pueblos gallegos
- Telecinco Galicia: ayudas de hasta 20.000 euros a jóvenes que compren vivienda en Galicia
- Diario Oficial de Galicia (DOG)